• Депутат Анатолий Хомяков о застройке усадьбы Суханово

    Схема1

    Схема 2

    Публичные слушания по проекту планировки 4-этажного микрорайона (застройщик – «MIG») в Суханово состоятся 01.02.2016 по адресу: пос. Измайлово, д. 20, администрация Булатниковского поселения. Начало в 11:30.

    Комментарий депутата городского поселения Видное Анатолия Хомякова:

    - Зона застройки частично заходит на территорию усадьбы Суханово – объекта культурного наследия федерального значения, границы и режим использования которого утверждены Распоряжением Правительства МО №416-р от 02.07.2008. На территории памятника ЗАПРЕЩЕНО ЛЮБОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО! Таким образом, утверждение такого проекта планировки и межевания территории нарушит статью 5.1 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

    Кроме того, согласно действующему генеральному плану Булатниковского сельского поселения территория, планируемая к жилой застройке (кроме участка, находящегося в границах объекта культурного наследия), относится к зоне общественно-деловой застройки. Публичных слушаний по изменению генерального плана в данной части не проводилось. Следовательно, утверждение данного проекта также нарушит ст. 24, 28, 35 Градостроительного Кодекса РФ.

    На самом деле у каждого памятника помимо его собственной территории, где запрещено любое строительство, существует еще охранная зона (где также запрещено любое строительство), а также зоны регулирования застройки (где вводятся ограничения по этажности и прочим параметрам). Так вот, границы самого памятника уже утверждены, а вот границы охранных зон и зон регулирования застройки в настоящее время проходят согласование и, полагаю, будут утверждены в ближайшее время.

    Возможно, застройщик торопится утвердить свой проект планировки до утверждения охранных зон. Ведь вполне вероятно, что и вся зона застройки, непосредственно примыкающая к усадьбе, попадает в планируемую зону регулирования застройки, а то и вовсе в охранную зону!

    Обо всех этих нарушениях жители Суханово, Лопатино и я со своей стороны письменно уведомили Главу Ленинского района и попросили приложить данные возражения к протоколу слушаний.

    Ответить Подписаться