• Что такое «неликвид» на рынке загородной недвижимости

    Приближается сезон отпусков и дачных поездок. Среди россиян повышается спрос на объекты загородной недвижимости. На сайте z-uezd.ru размещена информация о продаже земельных участков в поселке Зыковский уезд. Данный населенный пункт находится на расстоянии 60 км от МКАД в направлении Волоколамского шоссе. Покупка недвижимости в этом регионе – это надежный способ инвестирования. Продаваемые объекты имеют высокую ликвидность. А что такое «нелеквид»? Какая недвижимость относится к данной категории?

    Неликвидным считается имущество, которое очень трудно продать. Не спасает ситуацию и скидка в размере 30-40% от стоимости. Особенно много таких объектов на рынке загородной недвижимости. Чем же вызвана подобная тенденция?

    Во-первых, приобретение загородной недвижимости – это не первоочередная задача. По площади дома более большие, поэтому возрастает стоимость их содержания. Большим спросом загородная недвижимость пользуется у людей с высоким уровнем достатка, а им угодить очень сложно. На сайте Зыковского уезда вы сможете просмотреть предложения различного ценового сегмента.

    Основные причины возникновения «неликвида»:

    1. Плохая транспортная развязка. Пробки, особенно в жаркое время года, не радуют никого. Если до поселка на расстоянии трёх километров не будут расположены маршруты общественного транспорта, то продать имущество будет очень сложно. Приобрести его могут покупатели, у которых есть личный транспорт.

    2. Отсутствие объектов инфраструктуры. Отправляясь в загородный дом, не хочется всё везти из города: продукты, медикаменты и прочие предметы. Очень удобно, когда вблизи поселков есть супермаркеты, аптеки, больницы, кафе, детские площадки.

    3. Отсутствие охраны. Например, в поселке Зыковский уезд все земельные участки имеют ограждения и круглосуточно охраняются. Жители населенного пункта чувствуют себя в безопасности в любое время суток. Именно поэтому недвижимость в Зыковском уезде имеет высокую ликвидность.

    4. Плохие дороги. Если дороги не заасфальтированы, то после сильных дождей по ним будет очень неудобно передвигаться.

    5. Проблемы с документами. Если при строительстве загородного дома были допущены ошибки, неправильно оформлены бумаги, то законность подобной операции будет тяжело доказать.

    Таким образом, чтобы не стать владельцем «неликвида» будьте внимательны при заключении сделки. Проанализируйте цены на недвижимость в данном регионе, обратите внимание на объекты инфраструктуры. В поселке Зыковский уезд расположены земельные участки, которые пользуются высоким спросом, поэтому и относятся к высоколиквидной недвижимости.

    Reply Follow